招商中旅观境售楼处发布：稀缺楼盘登场九游会j9ag®招商中旅观境 宝山
【招商中旅·观境】就带来了一个改善级大三房●▪！这个新盘位置就在7号线号线••，上周末刚刚开放了案名发布会暨样板间•▪☆△▷，预计最快本月中旬入市■▲=■★！一起来看下项目最新爆料▪=▷◆！
配套方面•◁□，和招商时代乐章差不多△○，除了几个住宅地块外◆●■◆，还有花园城X商业◆●◇▷=、星级酒店等业态★•。
绝大多数项目做大三房的思路还是以前一样◁=▷•△●，每个空间的尺寸等比例放大一点点点▼□▪◁=。但是现在500万上下的购房者大多都是年轻人•○○◆•，更注重自身生活质量▪-。预算内◁▷□★…☆，要得不仅仅是功能齐全★◁□△●▲，同样也要能满足一定的改善需求▷▲★★。
此次的项目纯商业体◇△“招商北城花园城X•◇”是在综合开发模式的引领下▼◁◁▷◇△，以创造性与前瞻性构建…▪▼“X+商业◆•▲••”模式的最新大作○◆=□。
招商中旅观境开发商官方售楼处电话☎️☎️■□○：【预约热线】温馨提示▷…☆：因本项目营销中心参观样板间采取预约制▽-◆■★，为不耽误您的行程•■◆，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约…=▪◇!
还配备⽆边际会所●○，含酒廊▼●▲、泳池◆=□、健⾝=□▪●★、瑜伽▼■▲、私宴…-◇○、棋牌•●□■••、⾼尔夫等功能空间九游会j9官网ag□…。
店铺品牌可以参考上海招商曹路花园城（2023年正式开业）…★，98%招商率▪△▼、95%开业率◇-、区域首店比例超50%☆●☆、首日客流10万+☆=◆■，其引入的商业品牌如下◇◇=★▪○：
招商中旅·观境☆▽，样板间刚刚开放○◆…▽，上述装标还未完全•▼☆◁▼★，可以作为参考▼◁▽-，具体以实际交付为准=▪◁。
从交通上看▽…◇•-，项目紧邻的潘广路地铁站为居民提供了便捷的出行条件○▼，将市区的生活和工作区域连接得更为紧密★★。项目附近的商业□●▪、教育和医疗等配套设施也相当齐全●○▪△，为顾客提供了一站式的生活解决方案■◆-○。此外▼=○，项目周边的顾村公园作为上海重要的生态绿肺▷▷，进一步提升了生活的舒适度和品质◁■▷★=◇。
约5☆••-.5m面宽的阳台●…=▲，可以变成第二家庭厅◁-★=、品茗室◁▪☆、阳光瑜伽室◁○□、生活后花园▼△=▼，自由打造的私享空间★…☆■▪▽，延伸出生活的宽度◁■。
招商中旅·观境的主力户型面积在90至125平方米之间…•◇…▲，提供多种选择以满足不同家庭的需求•●。项目周边配套设施完善■▪☆…，除了大型购物中心外◆○•■…，还有顾村公园等生态绿地=◆◁•，为居民提供了良好的生活环境▽=●。此次项目的推出▼○，不仅代表了招商蛇口在北上海的又一力作○☆▪，同时也为区域生活品质的提升注入了新的活力▪△▲○□。
再来看下厨房配置▽▷◆▪▪●。U型厨房★-■，预留了大约1米宽（独家君实测）的双开门冰箱位置-…◆△，厨电采用方太四件套——烟机▼★◇-△、灶具◆☆■、蒸烤一体机●-◆▷、洗碗机△◆▽。其中洗碗机◆▷●…•，轻扣门板可自动开门的新款•★▼！
项目拟建设18栋15-18F的高层住宅△▷■◇◆，其中一半楼栋首层将设置局部架空▼●招商中旅观境售楼处发布：稀缺楼盘登，保障房位于地块东北角○•▪△…▪；梯户比分别是3T6△△、2T4◆●■◁、2T2◇★☆…；其中总高18F的楼栋■•☆，分别在12F▼▲■▷•◆、15F以及18F设置有连廊★…▼▲=☆；15-17F的楼栋•■，分别在12F◁●☆◁…、15F设置有连廊○▽□★◇！
0308-02地块○-，出让面积5●•▷◁.77公顷★△•，容积率为2●=☆△.2…◆○-◇，计容建筑面积约为12☆○☆★.69万平方米▲□▷◇◆，规划用地性质为住宅用地（普通商品房）★•▷•○◁。
样板间3房做的是边套○■□，今年非常流行的L型转角大飘窗也安排上了▼◁…▷◁=，采光视野更佳★■◇◆。
该项目将对北上海的城市面貌和生活体验产生深远影响••▼☆★☆。厨具品牌为西门子四件套□☆，另外还有双开门冰箱■▲◁，厨房是带岛台交付的U型厨房○▽，招商蛇口在综合体开发领域的实力毋庸置疑•▽•，此次在顾村的布局更是彰显了其深耕上海市场的决心◆○-☆△。线性凉霸▽☆•▪、科勒单槽●▼。招商中旅·观境项目的即将入市无疑是上海房产市场上一大亮点•▲••☆。作为一个大型的TOD综合体项目…△。
鎏金塔冠▷•、弧形转角阳台△=□■★、入户单元门头□○•、宽屏立面○▪◇◆▽△、超高的窗墙比○◆•=▪，还是体现了比较轻奢风的美学效果●◆◁。
橱柜转角处的拉篮做了=…▲“轻松抽○▪”-○，业主不必特别伸手探进去拿东西=▷▷，非常省力……◁。
招商中旅·观境…◇，这次开放的是建面约110㎡3房和建面约144㎡4房样板间◇•▲▷◁，单就户型而言■•△，属实不错•★。
传统住宅设计中☆▷◇☆，每个房间的连接处都会有或深或浅的过道空间▽○•，造成空间浪费▷◇…☆●□。
如果需要明确的功能分区◇▲■■，可以如样板间一样布置★•▽▽•…，形成独立的■○★▪●•“客餐双厅□•…”模式★▽☆▼•，一家人可以同时工作=-◁□◆、健身▷●▪、阅读★◆◁…、看影视•△◇☆，互相有交流□△…，又各得其乐▼▪□；此之外-▪，您可以采用创新空间布置——环形客厅模式▽▪●■◇：客厅的整面墙壁可以设计一排书架收纳△▼△◆-，再加上几张懒人沙发▼=★◆、一个小茶几○▽、温暖的落地台灯◆◇◁□○，就变成亲子伴读的温情空间•…☆◇☆□。
医疗资源方面○●☆▽，7号线沿线有华山医院宝山分院•◆◆，为三甲综合性医院◁▲☆▽，同样位于顾村板块△-☆▪。
这个户型的一大亮点就是这个客厅▷○，约5★-.5米面宽的阳台▪▽◆□，约25㎡的方厅☆•▲★…，充满了可变性◆▽。
0314-05地块▲▼◁，出让面积0△●.92公顷◁▲•-，容积率为1☆-.4▼•-，计容建筑面积约为1▼□•…□….29万平方米●-，规划用地性质为为街巷用地□▽◆、商业用地★●☆◁•…。
这座花园城X商业规模约25万㎡○▪，其中纯商业体量高达约17■■•.5万㎡•■▼◁！堪比瑞虹天地太阳宫和大宁久光……▽…，是上海花园城系列中规模最大的▲▲■◁◆…，在全市纯商业体量中排名前列■▽•-。
入户门是是非常有质感的铸铝门•=-◆，带电子猫眼智能门锁-▼◆★○；进门后是一个独立玄关◆▲•▽•，木纹玄关背景墙■◁◆，右侧是通顶的悬浮玄关柜◆•▲★，内置鞋柜精灵和抽拉鞋架▲●…-◇。
项目建设要求如下○■：（摘要）项目应以精品住宅为目标▪▷◁◇，采用高建设标准▼●△◆★■，提升建设品质△◁；建筑立面应体现整体性■•…○◇，立面建筑现代九游会j9官网ag△…▽▽九游会清新薄荷湿巾、简洁▼★•▽，建议外墙基座及门头采用天然石材▽★□■、铝板等材料▽○☆•…，其他区域局部采用天然石材或铝板装饰▼☆▷○•；建筑色彩避免对比强烈◆…△●，避免采用大面积冷色调作为建筑基调色◇-★，单栋建筑色彩不宜超过四种▼▽□▽；▷=△◇◇,套内装修集中采购价格不低于2500元/平方米▪△。
在土拍中小套比例限制放开后-★■★◆，约110㎡大三房◇=◆◇，成为了现在▼△☆•△“百平三房□▼▽=…☆”的供应主力○◆-。
小区主出入口位于南侧鄱阳湖路☆●☆▽，社区内规划有下沉式庭院◁-…▼、水景●◇-•▲△、绿地等★▲■；不过地面有预留部分车位•…-…，非完全人车分流☆▲；地块中间还设置了一条公共通道●▼★，不过两层应该会有围墙（预留消防紧急大门）将小区和公共通道隔开……●▽□。
7号线TOD旁▷▼▪○！全新盘【招商中旅观境】样板间实拍独家爆料…☆…！最快本月中旬入市☆◇▲▼•！
第三重▷◆◁：浮岛⽔庭▼△■•，下沉式中庭花园=◁◆■◇，以⽔境○◁◇○○▼、浮岛•…□•☆◆、密林=☆◁◇，构建都市中的谧境●△-▪。
生态资源方面…●，顾村还拥有约430公顷的顾村公园○▲，相当于3个世纪公园大小-…。
招商中旅·观境的解决方案是★▽“零无效空间○★-”…△。通过整合餐客厨等公共区域厅▽…◇•，将原来南北厅中间的走廊空间融合到使用空间中★▽=▼•-，减少过道的面积◇▲▽●■▪，避免碎片化的空间带来的冗余浪费▪…-▷。大面宽▷-○•-▲，短进深●•-，餐厅与客厅横向相连◇▪，每一平方米都物尽其用◆□，把客厅升级为家庭互动主场▷◇○。
第⼆重●-●==•：酒店式礼品⼤堂▽◆=☆★，以星级酒店审美融合⾮遗技艺□△=◁，每次回家宛如⼊住酒店的check in▼▽•☆◇。
双卫配置◆▲▼☆，其中一个做了干湿分离▪◁☆●，科勒台盆+双智能马桶+高仪花洒☆○◁▷▼▪，除雾镜柜均内置了牙刷消毒器△▷▼…▲、预留吹风机插座★=•。主卫镜柜还有美妆冰箱▷▼■●…，收纳空间相当充足◆○•。
项目融合了潮玩□…△•■○、时尚☆=◇○△、文旅▽◇◁、游娱▲◆△=、运动○=○-▷▽、会展▷○=★☆、生态等多元业态-☆◇■▷场九游会j9ag®招商中旅观境 宝山，可以为消费者提供全方位的生活体验▼◆。
此次招商中旅·观境的推出☆=，既是对北上海发展的助推●■，也是对城市活力的再一次注入●▷。对于注重生活品质的购房者来说▪◆★▲●，该项目无疑是一个不可多得的选择◁•☆○。随着开盘日期的临近◇•，市场对该项目的关注度也在持续升温★●★，期待它能为区域带来新的生机与活力▷▷。
位于北上海的顾村核心区的招商中旅·观境▷◆，在本月中旬即将迎来盛大开盘◁◆◁□。该项目由知名开发商招商蛇口打造=•◁•▷●，是一个集商业▲•◇◆、住宅与酒店为一体的大型综合体□=◆▲=，致力于成为北上海的生活新地标••◆。项目紧邻地铁7号线潘广路站◇☆◁，交通便利▽■…●，预计将在该区域掀起一股购房热潮★=▼▷。
教育资源方面-▪●◁□…，项目西侧规划有幼托用地和小学用地●▲△，板块内亦有宝山区厚仁小学◁▽，民办华曜宝山实验学校等☆◇◆。
招商中旅·观境是今年7月9日第三批次土拍出让的项目★-▽□◆。宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02•▲▽▷☆、0314-05地块（潘广路TOD二期）顺利实施出让=•☆■。此次出让面积6△◇☆-.69公顷▽○◇△，计容总建筑面积约13-■★■.98万平方米□-◇▼□-，土地出让金31▷□▲•.12亿元△■◆。受让人为中旅新川（成都）置业有限公司和上海虹润置业有限公司•▪◆◆☆。
作为△○▽=▼■“招商花园城△☆”商业系列的最新一期作品★▪◁◆□○，该系列目前已在全国布局超过二十座城市◆▼，并且作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线△▽□▽-■，一直在持续迭代中◆•。
